一.招租方法：通过厦门产权交易中心进行挂牌竞价出租，经审查后具备竞租资格的竞租人，进入网络竞价，价高者得。
二.资产名称：白鹭洲中片区白鹭洲东路86-2号衡宇。
三.计租面积：592平方米。
四.衡宇用途:文化项目。
五.租赁期限：5年，无装修免租期。
六.租金及交付方法：
（一）招租底价：每平方米月租金 165元 ；治理费：每月另需缴交治理费8元/平方米，支付时间与租金相同。
（二）递增方法：条约期第二年起，每两年租金递增5%，即第二、第三年在第一年租金的基础上递增5%，第四、第五年在第第二、第三年年租金的基础上递增5%。
（三）支付方法：租金每季度一付，即每季度开始前一个月最后10日之内向招租方支付下一季度的租金、治理费 ；
（四）衡宇押金：承租方应于条约签订之日后10个事情日内向招租方缴交衡宇押金，押金为按成交价盘算的 6 个月租金 ；
（五）承租方在治理挂号时需向厦门产权交易中心缴纳的竞价包管金50万元。
（五）衡宇移交：详见《衡宇租赁条约》。
七.竞租人要求：
（一）竞租人须为法人（或分支机构，或其它组织） ；
（二）竞租人不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要卖力人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员 ；
（三）竞租人须切合以下条件之一：
A：竞租人有教育部分宣布的办学许可证。
B：竞租人在2020年6月1日起至2023年5月31日期间内曾作为主办方举办过单场成交额凌驾1亿元人民币的拍卖运动。
C:竞租人在2020年6月1日起至2023年5月31日主办或承办过市级（不含县级市）及以上本次招租经营规模内的文化运动，主办单位或相助单位为市级（不含县级市）及以上行政部分或单位（须提供市级（不含县级市）及以上政府部分主办的官方媒体宣传报道）。
八.在满足第7条的前提下，竞租人允许以下事项：
（一）竞租人承租后仅限于将本次招租衡宇用作以下经营使用：A、骨董、古玩、字画、工艺品收藏、展览 ；B、休闲文化产品、古板文化展示中心 ；C、艺术品展示博物馆 ；D、美术馆、艺术品展览、拍卖 ；E、文化教育、培训 ；F、其他古板文化场馆。
（二）不得经营餐饮、私人会所，并应设置开放式公共旅行空间 ；
（三）不得将衡宇转租、转借他人或擅自变换衡宇使用用途。
（四）场馆装修计划一经招租方审批同意后，不得擅自更改，尤其是建筑结构及外墙更不可改变 ；
（五）如有重要政府运动须使用其场馆，应无条件听从并予以配合。（如被征用时间凌驾一个月，招租方将按征用时间减免相应租金）
九、提交以下资格审查质料：
（一）营业执照复印件、法定代表人身份证复印件 ；
（二）提供切合第7条竞租人要求第（3）点的证明质料：
切合A类的提供教育部分宣布的办学许可证 ；
切合B类提供竞租人在2020年6月1日起至2023年5月31日期间内曾作为主办方举办过单场成交额凌驾1亿元人民币的拍卖运动的证明质料（拍卖成交确认书、条约等） ；
切合C类提供竞租人在2020年6月1日起至2023年5月31日主办或承办过市级（不含县级市）及以上本次招租经营规模内的文化运动，主办单位或相助单位为市级（不含县级市）及以上行政部分或单位的证明质料（须提供市级（不含县级市）及以上政府部分主办的官方媒体宣传报道）。
（三）须提供厦门产权交易中心出具的包管金缴交凭证。
（四）无不良经营或不良信用纪录（提供信用中国系统下载的信用信息报告，网址：https://www.creditchina.gov.cn/） ；
（五）允许函（详见附件一）。
上述质料可提供复印件，复印件需加盖公章，多页需骑缝盖章。
十、保存下列其中一项情况的企业不得加入竞租：
（一）有拖欠厦门6686体育投资有限公司治理规模内资产租金或相关用度的，且至本次招租项目信息宣布前尚未交清的 ；
（二）与厦门6686体育投资有限公司治理规模内资产涉及纠纷，且至招租项目信息宣布前纠纷尚未解决的 ；
（三）在全国企业信用信息公示系统上保存不良信用纪录的 ；
（四）被列入厦门市国有企业或6686体育承租信用体系负面清单的 ；
（五）竞租要领定代表人被列入失信被执行人员名单的 ；
十一、装修划定：
（一）承租方不可改变原有衡宇结构，装修计划须经招租方同意并缴纳10万元装修押金后方可实施 ；
（二）衡宇为临时建筑，承租方应充分考虑衡宇的现状、性质、承租年限等因素投入装修用度。因政府需要收回衡宇或地动、强台风及其它不可抗力因素造成衡宇损失，招租方不卖力赔偿承租方的任何损失。
十二、应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金和交易鉴证费由竞租方担负。
厦门6686体育白鹭洲建设开发有限公司
2023年7月13日
通告期限：自2023-07-11起至2023-08-09止
厦门产权交易中心地点:思明区展鸿路82号厦门国际金融中心十八层
联系电话：2938932、2938923、2938926